Property Chain 是指多筆房產買賣彼此相連的情況。當買方需要先出售原有房產，賣方也需要購入下一間房產時，就可能形成一條連環交易。
1. Property Chain 如何形成？
例如，A 購買 B 的房產，但 A 必須先把自己的房產賣給 C；同時，B 也需要向 D 購買下一間房產。
其中任何一筆交易出現變動，都可能影響其他參與者。
2. 為什麼會造成延誤？
連環交易中的每一筆買賣，都有各自的房貸、房屋調查、法律查核及文件進度。
若其中一方尚未取得貸款、需要補充文件或重新協商，整條交易鏈的交換合約與完成日期都可能受到影響。
3. Chain-free 是什麼？
Chain-free 通常表示買方不需要先出售另一間房產，例如首次購屋者、現金買方，或已經完成出售的買方。
這可以減少部分相互依賴，但不代表交易一定不會延誤或中止。
4. No onward chain 是什麼？
No onward chain 表示賣方不需要依靠購入下一間房產才能完成出售。
這類房產的交易結構通常較簡單，但法律、貸款與房屋調查程序仍然存在。
5. 交換合約與完成日期如何配合？
連環交易中的各方通常需要協調交換合約及完成交易日期，使款項與搬遷安排能夠順利銜接。
交易鏈越長，需要協調的參與者越多，時間上的不確定性也可能增加。
Property Chain 不代表交易一定有問題，而是各筆買賣之間存在相互依賴。理解自己與對方在交易鏈中的位置，有助於掌握整體進度與可能變動。
本文僅提供一般資訊，不構成法律、貸款或房產銷售建議。
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從交易鏈到時程安排
連環交易會讓多筆買賣彼此依賴；其中一方的延誤或退出，都可能改變其他交易的時程與選擇。
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